La branche immobilière d’Omers a acquis le 32 Blanche, pour 263 millions d’euros.
Oxford Properties Group signe sa première acquisition en France
Oxford Properties Group, la branche immobilière d'Omers, a acquis le « 32 Blanche », un immeuble de bureaux d'une superficie de près de 22 000 mètres carrés, entièrement loué à des locataires tels que Criteo, la Mutuelle Intériale et Blablacar. Cet immeuble situé dans le quartier d’affaires de Paris a été acheté à un fonds immobilier géré par The Carlyle Group pour un montant d’environ 263 millions d’euros. Cette acquisition représente la première acquisition d’un immeuble de bureaux du groupe Oxford Properties en Europe continentale.
Situé rue Blanche dans le 9e arrondissement parisien, le « 32 Blanche » a été entièrement réhabilité par Carlyle en 2012, avec Franck Hammoutène en architecte de l’opération. Pour Oxford Properties Group, cette acquisition représente « un point d'entrée stratégique sur le marché de bureaux de prestige parisien. Elle s'inscrit dans la lignée de la stratégie européenne d’Oxford Properties Group. Paris, centre d'affaires et culturel majeur dans le monde, est l'un des marchés immobiliers les plus liquides, stables et transparents. L’activité économique soutenue et le large bassin d'emplois de la capitale, ainsi que les contraintes structurelles limitant l’offre future en font un marché particulièrement attrayant pour l'investissement », explique le groupe. En outre, Oxford Properties Group anticipe une hausse des valeurs de l’immobilier commercial liée à l’amélioration des infrastructures, notamment le projet du Grand Paris, mais également grâce à la reprise anticipée de la croissance économique en France dans les années à venir. « Après avoir constitué au Royaume-Uni un portefeuille d’immobilier commercial de grande qualité d’une valeur dépassant les trois milliards d’euros, le « 32 Blanche » représente une excellente opportunité pour commencer un portefeuille très qualitatif en Europe continentale, précise Michel Vauclair, membre de direction d’Oxford Properties Group. En mettant à profit notre capacité financière et notre expérience, nous avons l'ambition de gérer à Paris plus d’un milliard d’euros d’ici trois à cinq ans, en investissant dans des actifs pour lesquels nous avons la conviction que les valeurs actuelles ne reflètent pas le redressement futur du marché. »
Lors de cette transaction, Hines France a conseillé le groupe Oxford Properties dans le cadre de la transaction et interviendra en qualité de gestionnaire de l’actif. BNP Paribas Real Estate Transaction a été conseil du groupe Carlyle, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL. Les conseils d’Oxford Properties Group qui ont accompagné cette transaction sont Gide, Bredin Prat, Lasaygues & Associés et Gardiner & Theobald.
Situé rue Blanche dans le 9e arrondissement parisien, le « 32 Blanche » a été entièrement réhabilité par Carlyle en 2012, avec Franck Hammoutène en architecte de l’opération. Pour Oxford Properties Group, cette acquisition représente « un point d'entrée stratégique sur le marché de bureaux de prestige parisien. Elle s'inscrit dans la lignée de la stratégie européenne d’Oxford Properties Group. Paris, centre d'affaires et culturel majeur dans le monde, est l'un des marchés immobiliers les plus liquides, stables et transparents. L’activité économique soutenue et le large bassin d'emplois de la capitale, ainsi que les contraintes structurelles limitant l’offre future en font un marché particulièrement attrayant pour l'investissement », explique le groupe. En outre, Oxford Properties Group anticipe une hausse des valeurs de l’immobilier commercial liée à l’amélioration des infrastructures, notamment le projet du Grand Paris, mais également grâce à la reprise anticipée de la croissance économique en France dans les années à venir. « Après avoir constitué au Royaume-Uni un portefeuille d’immobilier commercial de grande qualité d’une valeur dépassant les trois milliards d’euros, le « 32 Blanche » représente une excellente opportunité pour commencer un portefeuille très qualitatif en Europe continentale, précise Michel Vauclair, membre de direction d’Oxford Properties Group. En mettant à profit notre capacité financière et notre expérience, nous avons l'ambition de gérer à Paris plus d’un milliard d’euros d’ici trois à cinq ans, en investissant dans des actifs pour lesquels nous avons la conviction que les valeurs actuelles ne reflètent pas le redressement futur du marché. »
Lors de cette transaction, Hines France a conseillé le groupe Oxford Properties dans le cadre de la transaction et interviendra en qualité de gestionnaire de l’actif. BNP Paribas Real Estate Transaction a été conseil du groupe Carlyle, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec JLL. Les conseils d’Oxford Properties Group qui ont accompagné cette transaction sont Gide, Bredin Prat, Lasaygues & Associés et Gardiner & Theobald.
