Risanamento cède son portefeuille parisien pour 1,2 milliard d’euros

Le groupe italien Risanamento a cédé l'intégralité de son portefeuille immobilier français pour un montant de 1,225 milliard d'euros, hors droits. Cette cession constitue l'une des plus grosses transactions immobilières réalisées en France depuis 2007. Le groupe italien, coté à la Bourse de Milan, a annoncé la signature de cette promesse de vente avec The Olayan Group, associé à Chelsfield, portant sur la cession de ce portefeuille composé de neuf immeubles parisiens prestigieux – situés avenue Montaigne, rue François-1er et boulevard Haussmann notamment – d'une surface totale d'environ 80 000 mètres carrés. Le portefeuille était également convoité par plusieurs autres grands investisseurs étrangers. Cet accord donne à Luigi Zunino, l'ancien dirigeant du groupe Risanamento, une option d'achat sur l'immeuble de ce portefeuille situé 17-19 avenue Montaigne. Le closing de cette opération doit intervenir dans le courant du mois de juin 2014. Lors de cette opération, Risanamento était conseillé par l'équipe Real Estate de Clifford Chance avec François Bonteil (associé), Atusa Family (counsel) et Adeline de Ménonville, accompagnés par Eric Davoudet (associé) et Omar El Arjoun pour les aspects fiscaux. Risanamento était également conseillé par l'étude notariale Wargny Katz et par Leonardo & Co. The Olayan Group et Chelsfield étaient conseillés par une équipe de Baker & McKenzie composée de Marc Mariani (associé), Olivier Mesmin, associé et spécialiste des problématiques fiscales, de Pierre-Marie Ouchet, spécialiste des questions de financement-acquisition, de Florence Defradas, Hervé Jégou, Fabrice Varandas et Pauline Lefèvre pour l’audit immobilier, ainsi que de Maria Batlouni pour les aspects immobiliers. Les acquéreurs étaient également conseillés par l'étude notariale Le Breton & Associés.