Blackrock acquiert l’Îlot des mariniers, à Paris

Blackrock Real Estate a acquis, en partenariat avec Pitch Promotion et Cleaveland, l’Îlot des mariniers dans le 14e arrondissement de Paris, un actif de plus de 20 000 mètres carrés de bureaux qui fera l’objet d’une restructuration complète. L’acquisition a été faite auprès d’un fonds géré par Axa Real Estate, pour le compte d’un investisseur institutionnel nord-américain dans le cadre d’un mandat séparé. L’actif va être libéré mi 2015 et sera alors restructuré par Pitch Promotion. Il vise une triple certification environnementale HQE, BBC et Breeam very good. « Ce projet reflète notre stratégie d’investissement, à savoir investir dans des immeubles prime situés au pied des transports en commun, conformes aux attentes des utilisateurs, explique Jean-Philippe Olgiati, directeur France de Blackrock Real Estate. Nous cherchons à nous développer en Europe continentale et étudions en ce moment plusieurs dossiers. La France est l’un des marchés clés dans lesquels nous voyons pour les investisseurs l’opportunité de bénéficier de retours attractifs dans les prochains mois et les prochaines années. »
Dans cette opération, Blackrock a été conseillé par le cabinet De Pardieu Brocas Maffei, l’étude Wargny Katz, le cabinet Racine ainsi que Orfeo Développement pour la partie technique. Pitch Promotion était conseillé par le cabinet King & Spalding. Le financement a été assuré par Crédit agricole CIB et BNP Paribas, conseillés par le cabinet Mayer Brown et l’étude Rochelois Besins & Associés. Le vendeur était conseillé par l’étude Cheuvreux.

S.D.C.