Éclaircie sur l’investissement immobilier français

Les prévisions du baromètre IPD concernant le volume global de l’investissement en 2014 restent stables à 16,3 milliards d’euros. Les contributeurs pronostiquent une légère baisse du loyer économique. Ils prévoient une stabilité du taux de vacance et de la demande en Île de France, qui atteindrait 2,0 millions de mètres carrés en 2014 et 2,15 en 2015. Le panel estime que les préférences d’achat des investisseurs resteront toujours centrées sur les bureaux et centres commerciaux, le quartier central des affaires étant de plus en plus délaissé au profit de la première couronne et de la proche périphérie parisienne. Selon eux, 2014 pourrait voir se renforcer l’internationalisation du marché français, en particulier du fait des investisseurs nord-américains. Enfin, la principale contrainte à l’investissement resterait la rareté des actifs core qui engendre une forte concurrence entre investisseurs, suivie par la politique économique et fiscale française.