8 % de croissance sur le marché des bureaux nantais

Derrière Aix/Marseille, Lille, Nice/Sophia, Bordeaux et Toulouse, Nantes voit son marché immobilier des bureaux croître de 34 900 mètres carrés hors comptes propres par rapport au premier semestre 2013. Sur un an, les transactions d’immobilier dans le neuf ont progressé de 46 %, mais la revente de bureaux de seconde main reste prédominante. Elle concerne plus d’un tiers des transactions, soit 24 100 mètre carrés. La zone géographique la plus dynamique de l’agglomération redevient le centre-ville de Nantes : 44 % des transactions y ont été signées, notamment dans le cadre de la rénovation d’immeubles et la livraison de programmes neufs dans le quartier d’Euronantes Gares. Juste derrière le centre-ville, les zones de Saint-Herblain et d’Orvault demeurent le premier pôle tertiaire de périphérie avec 10 500 mètres carrés placés. BNP Paribas Real Estate précise enfin dans son étude le ralentissement du stock d’offres disponibles à un an. Le quartier d’affaires de la gare par exemple, ne prévoit pas de livraison de programmes neufs pour 2015.