Frey a annoncé exercer ses options d’achat du centre commercial de plein air Polygone Riviera de Cagnes-sur-Mer auprès d’Unibail-Rodamco-Westfield. La transaction s’élève à 272,3 millions d’euros.
Frey acquiert le centre commercial Polygone Riviera
D’une surface de 77 100 mètres carrés, Polygone Riviera, situé entre Cannes et Nice, a été inauguré en 2015. Cet emplacement géographique lui permet de bénéficier à la fois d’une importante zone de chalandise (765 000 habitants à moins de 15 minutes) mais aussi d’une large population touristique en haute saison. Une population d’autant plus intéressante qu’elle dispose d’un potentiel de dépenses non seulement supérieur à la moyenne nationale (+6,3%) mais aussi en forte croissance (+34% entre 2021 et 2022). Son footfall s’est élevé en 2022 à 6,1 millions de visiteurs.
Particulièrement ouvert et faisant la part belle aux espaces verts, le centre commercial regroupe 130 enseignes, dont nombre de marques populaires comme La Fnac, Zara, Primark, ou encore Uniqlo. Les loisirs ne sont pas en reste avec l’implantation d’un multiplex CGR Cinémas et un centre multisports au sein du complexe.
Avec cette acquisition, la valeur du patrimoine hors droits parts du groupe de Frey dépassera les 2 milliards d’euros. Le groupe continue ainsi de diversifier son portefeuille et consolide sa part de leader français dans cette classe d’actifs.
François Arias
