Gecina signe la vente de l’immeuble 101 Champs-Elysées

Gecina a également finalisé ce jour la cession de l’immeuble 101 Champs-Elysées, qui déploie environ 10 000 m², dont 40% de surfaces de commerces, le solde étant essentiellement constitué de bureaux. Il est actuellement occupé par la société Louis Vuitton Malletier.

Stratégie globale

Avec la signature de la vente de l’immeuble 101 Champs-Elysées situé au cœur du triangle d’or du QCA parisien, Gecina a réalisé ou sécurisé près d’un milliard d'euros de cessions depuis le début de l’année, représentant près de 42 000 m² de bureaux et de logements. Le Groupe a ainsi cédé ou sécurisé la cession, au premier et au deuxième trimestre, de trois immeubles de bureaux dans le QCA parisien (129 Malesherbes, 142 Haussmann, et 43 Friedland) représentant près de 5 000 m², d’un immeuble de bureau situé à Cergy Pontoise (10 000 m²), et de l’immeuble résidentiel « Abreuvoir » à Courbevoie (16 600 m²). Toutes ces cessions ainsi sécurisées, ont été réalisées en prime sur les dernières expertises, avec un niveau moyen de prime de l’ordre +10%, et un taux de privation locative net moyen de 2,5%. Beñat Ortega, directeur général de Gecina, commente : "Ces transactions traduisent la volonté stratégique de Gecina de poursuivre l’optimisation de l’allocation de son capital afin de conforter plus encore la solidité de sa structure financière et de sécuriser le financement d’un pipeline localisé essentiellement à Paris et à Neuilly, porteur de croissance et de création de valeur, tout en constituant une marge de manœuvre financière opportuniste dans les marchés immobiliers actuels et futurs."

AC