Expertises

Les problématiques juridiques liées à la structuration d’une opération de coliving

Face à la hausse généralisée des loyers et à la montée de l’isolement social, pour toutes générations confondues, le coliving apporte une solution séduisante permettant d’obtenir des prestations de haut standing. La structuration du montage juridique doit être appréhendée en amont afin d’éviter certains écueils.

S. Ingold (Gouache Avocats) : "Nos outils optimisent le coût des emplacements"

Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, Stéphane Ingold, associé du cabinet Gouache Avocats, évoque sa pratique adaptée aux tendances du marché.

Loyer du bail commercial : quand crise sanitaire et inflation riment avec demande de révision

Depuis la sortie de la crise sanitaire, l’inflation inquiète et la chute des valeurs locatives interpelle. L’impact de ce double phénomène sur les baux commerciaux provoque, par l’effet de l’indexation des loyers sur la base d’indices corrélés aux prix à la consommation, une déconnexion des loyers avec les valeurs locatives. Dans ce contexte, une recrudescence des demandes de révision est à prévoir.

A. Confino (Cabinet Confino) : "Dans les grandes métropoles, le marché des bureaux résiste très bien"

Fondé en 1969, le cabinet Confino intervient essentiellement en droit des baux commerciaux et fait figure de référence en la matière. Après deux ans d’incertitudes liées à la crise sanitaire, Alain Confino et Jean-Philippe Confino livrent leur vision de l’immobilier d’entreprise et les perspectives de ses différents marchés.

R. Campos (SCC) : "Le centre commercial se doit d’être un lieu d’envie et non de nécessité"

Touché de plein fouet par la crise sanitaire, chamboulé par le numérique qui bouleverse les pratiques et les usages, le secteur du commerce doit se réinventer. Raphaël Campos, directeur exécutif de SCC, fait le point sur l’état du marché et esquisse les contours d’un avenir "phygital" et mixte, décloisonné et au rendez-vous de la transition écologique. Entretien.

D. Guillot-Tantay (Ydès) : "Les promoteurs ont moins de marge de manœuvre vis-à-vis des constructeurs"

Tant en conseil qu’en contentieux, le cabinet Ydès déploie une expertise large et pointue sur tout le spectre du droit immobilier. Valérie Nicod, Fabienne Maréchal et Dorothée Guillot-Tantay, associées, reviennent sur les bouleversements de ces derniers mois et détaillent leurs solutions pour les affronter.

N. Loreau (ABL Avocats) : "Notre cœur de métier reste le droit des baux"

Crise sanitaire, contexte géopolitique instable, inflation : l’industrie immobilière avance à l’aveugle depuis maintenant quelques mois. Julie Bonnemay-Israel et Natacha Loreau, associées fondatrices d’ABL Avocats, reviennent sur ces bouleversements et analysent les mutations à l’oeuvre.

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Le rendez-vous des décideurs immobiliers
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Forum des Projets Urbains, Paris
Le rendez-vous des acteurs de la fabrique urbaine
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